Pezinok, malebné mesto obklopené vinohradmi a Malými Karpatmi, sa stáva čoraz obľúbenejšou lokalitou pre život. Či už hľadáte pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, alebo investičnú príležitosť, kúpa bytu v Pezinku môže byť správnym krokom. A ak k tomu byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, jeho hodnota a atraktivita sa výrazne zvyšujú. Zameriame sa na to, ako rekonštrukcia kúpeľne v byte v Pezinku ovplyvňuje jeho predajnú cenu a celkovú atraktivitu pre potenciálnych kupcov.
Prečo je rekonštrukcia kúpeľne taká dôležitá?
Kúpeľňa je jednou z najdôležitejších miestností v byte. Je to miesto, kde deň začína a končí, a preto by mala byť funkčná, estetická a príjemná. Staré a zanedbané kúpeľne môžu potenciálnych kupcov odradiť, aj keď je zvyšok bytu v dobrom stave. Naopak, moderná a vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa dokáže byt výrazne zatraktívniť a zvýšiť jeho hodnotu.
Čo zahŕňa kompletná rekonštrukcia kúpeľne?
Kompletná rekonštrukcia kúpeľne v byte v Pezinku môže zahŕňať:
- Nové rozvody: Kompletné nové elektrické rozvody, odpad a voda sú základom pre bezpečnú a funkčnú kúpeľňu.
- Sanita: Výmena starej vane, umývadla a toalety za nové, moderné a úsporné modely.
- Obklady a dlažby: Nové obklady a dlažby dodajú kúpeľni moderný vzhľad a zabezpečia jej ľahkú údržbu.
- Omietky: Nové omietky sú dôležité pre rovný a hladký povrch stien.
- Osvetlenie: LED svietidlá sú úsporné, majú dlhú životnosť a dokážu vytvoriť príjemnú atmosféru v kúpeľni.
- Ventilácia: Kvalitná ventilácia je dôležitá pre odvod vlhkosti a prevenciu vzniku plesní.
- Nábytok: Moderný kúpeľňový nábytok poskytuje úložný priestor a dotvára celkový dizajn kúpeľne.
Príklady bytov v Pezinku s rekonštruovanou kúpeľňou
V Pezinku je momentálne v ponuke viacero bytov, ktoré prešli kompletnou alebo čiastočnou rekonštrukciou. Tu sú niektoré príklady:
2-izbový byt na sídlisku Muškát
Tento byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj rekonštrukciu kúpeľne. V kúpeľni sa nachádza vaňa a plynový kotol pre vlastné kúrenie. Byt je klimatizovaný a má pripojenie na optický internet. Lokalita na sídlisku Muškát ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť.
Prečítajte si tiež: Kúpa medeného kotla: Čo zvážiť?
2-izbový byt na Muškátovej ulici
Tento 2-izbový byt sa nachádza v novostavbe s výťahom a bezbariérovým prístupom. K bytu prislúcha priestranný balkón a murovaná pivnica. Predpísané náklady na tento byt sú aktuálne 80 € mesačne. Sídliisko Muškát je obľúbené a poskytuje pohodové bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta.
3-izbový byt na ulici Ladislava Novomeského
Tento priestranný 3-izbový byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt má výbornú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru a pôsobí vzdušne a svetlo. Lokalita na ulici Ladislava Novomeského patrí medzi najobľúbenejšie časti Pezinka, a to vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu.
Nové byty v projekte Zelené Nivy
V Pezinku sa aktuálne realizuje aj nový projekt Zelené Nivy, ktorý ponúka moderné 1- až 3-izbové byty so záhradami, balkónmi či terasami. Byty budú dokončené v úplnom štandarde, ktorý zahŕňa obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte, interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát a nachádza sa len 10 km od Bratislavy.
Rekonštrukcia kúpeľne ako investícia
Rekonštrukcia kúpeľne v byte v Pezinku je investíciou, ktorá sa vám vráti. Nielenže zvýši hodnotu vášho bytu, ale aj zlepší komfort vášho bývania. Ak plánujete predať byt, rekonštrukcia kúpeľne vám pomôže získať lepšiu cenu a rýchlejšie nájsť kupca.
Tipy pre úspešnú rekonštrukciu kúpeľne
- Plánovanie: Pred začatím rekonštrukcie si dôkladne naplánujte všetky práce a rozpočet.
- Výber materiálov: Vyberajte kvalitné a odolné materiály, ktoré budú dlho slúžiť.
- Profesionáli: Na rekonštrukciu si najmite skúsených a spoľahlivých profesionálov.
- Dizajn: Zvoľte si dizajn, ktorý bude funkčný a estetický.
- Detaily: Nezabúdajte na detaily, ako sú osvetlenie, zrkadlá a doplnky.
Ako postupovať pri kúpe bytu s rekonštruovanou kúpeľňou
Ak hľadáte byt v Pezinku s rekonštruovanou kúpeľňou, postupujte nasledovne:
Prečítajte si tiež: Predaj plastových žúmp Žiar nad Hronom
- Prehľadajte ponuky: Prehľadajte online realitné portály a stránky realitných kancelárií.
- Kontaktujte realitných maklérov: Kontaktujte realitných maklérov, ktorí sa špecializujú na oblasť Pezinka.
- Osobné obhliadky: Dohodnite si osobné obhliadky bytov, ktoré vás zaujali.
- Kontrola: Dôkladne si preverte stav kúpeľne a kvalitu rekonštrukcie.
- Právny servis: Využite právny servis, ktorý ponúkajú realitné kancelárie, alebo si najmite vlastného právnika.
- Financovanie: Zabezpečte si financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Lokalita Pezinok: Ideálne miesto pre život
Pezinok ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. V meste sa konajú rôzne spoločenské a kultúrne podujatia, ktoré prispievajú k príjemnej atmosfére. Kompletná občianska vybavenosť, ako sú potraviny, pošta, lekáreň, MHD a SAD zastávka, MŠ, ZŠ, železničná stanica, poliklinika, reštaurácie, kaviarne, banky a obchody, zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie.
Prečítajte si tiež: Galaxy Note 4 – výdrž batérie