Zásobovanie vodou je základnou potrebou každej domácnosti. V prípade rekreačných objektov, ako sú chaty a chalupy, predstavuje zásobovanie vodou špecifické výzvy, najmä kvôli ich občasnému využívaniu a menšej spotrebe vody. Často sa stretávame s otázkou, či sa sused môže napojiť na existujúci vodomer. Tento článok sa zaoberá podmienkami a aspektmi, ktoré treba zvážiť v takejto situácii.
Základné možnosti zásobovania vodou
Existujú rôzne spôsoby, ako zabezpečiť prístup k vode pre rekreačné objekty:
Verejný vodovod: Napojenie na verejný vodovod je výhodné z hľadiska pravidelnej dodávky pitnej vody, jej kvality a hygienického zabezpečenia.
Vlastné zdroje: Ak používate vodu z vlastných zdrojov, ako sú studne alebo pramene, je dôležité pravidelne sledovať jej kvalitu.
Vodovodná prípojka a jej zriadenie
Pred zriadením vodovodnej prípojky je potrebné:
Prečítajte si tiež: Úspora energie pri používaní ohrievača
- Žiadosť: Predložiť vlastníkovi verejného vodovodu vyplnenú žiadosť.
- Zmluva: Uzatvoriť písomnú zmluvu s vlastníkom vodovodu.
- Realizácia: Napojenie objektu na verejný vodovod samostatnou vodovodnou prípojkou, pričom miesto pripojenia určuje vlastník verejného vodovodu.
Spoločná vodovodná prípojka: Áno alebo nie?
Ak vznikne potreba jednej spoločnej prípojky pre viac ako jednu nehnuteľnosť, je to možné len so súhlasom vlastníka verejného vodovodu. V prípade rozsiahleho objektu sa povoľuje pre jednu nehnuteľnosť aj viac vodovodných prípojok.
Vlastníctvo a meranie vody
Vlastníkom vodovodnej prípojky sa stáva osoba, ktorá zriadila prípojku na vlastné náklady. Súčasťou každej vodovodnej prípojky je merač na meranie dodávanej vody. Ak je vodovodná prípojka spoločná pre viacero nehnuteľností, musí byť merač osadený pre každú nehnuteľnosť osobitne. Merače musia mať platné overenia a spĺňať podmienky normy.
Umiestnenie vodomeru a šachty
Spravidla sa merač umiestňuje vo vodomernej šachte. Ak dĺžka prípojky neumožňuje vložiť vodomernú šachtu medzi verejný vodovod a nehnuteľnosť, môže sa umiestniť aj v budove. Šachta sa zriaďuje na pozemku pripájanej nehnuteľnosti tesne za hranicou s verejným pozemkom.
Prípojka cez susedov pozemok
Súhlas suseda: Ak je potrebné viesť prípojku cez susedov pozemok, je nevyhnutný jeho súhlas.Ťarcha na pozemku: So súhlasom suseda je spojená ťarcha na jeho pozemku, ktorá sa zapisuje do katastra.Finančné vyrovnanie: Je potrebné finančné vyrovnanie so susedom, ktorého výška je vecou dohody.
Problémy so susedmi a vodovodná prípojka
Susedské vzťahy môžu ovplyvniť otázku pripojenia na vodovodnú prípojku. Ak sú vzťahy napäté, je pravdepodobné, že sused nebude súhlasiť s pripojením na svoju prípojku. V takýchto prípadoch je potrebné hľadať alternatívne riešenia, ako napríklad zriadenie vlastnej prípojky.
Prečítajte si tiež: Ako vyčistiť filter sprchy
Príklady z praxe a právne rady
Príklad 1: Vodovodná šachta na cudzom pozemku
Ak sa na vašom pozemku nachádza vodovodná šachta, ktorá patrí susedovi, môžete požiadať o jej odstránenie. Ak bolo k vybudovaniu šachty zriadené vecné bremeno, môžete požiadať súd o jeho zrušenie pre zmenu pomerov. Ak vecné bremeno zriadené nebolo, môžete podať žalobu na vypratanie.
Príklad 2: Sused si privlastnil vodovodnú prípojku
Ak ste zdedili rodinný dom s vodovodnou prípojkou, ale sused si ju privlastnil, je potrebné zhromaždiť všetky podstatné listiny (osvedčenie o dedičstve, výpisy z katastra a doklady od BVS). Ak ste prípojku zdedili, je dôležité zistiť, na základe čoho BVS uskutočnila prevod vlastníctva na susedov. Ak nedôjde k dohode, môžete sa obrátiť na súd s určovacou žalobou.
Príklad 3: Problémy s odpočtom vodomeru
Ak susedovi vadí, že vstupujete na jeho pozemok kvôli odpočtu vodomeru, môžete mu ponúknuť, že budete odpisovať stav vodomeru a informovať ho o ňom. Ak to neakceptuje, môžete mu písomne oznámiť, že vstup na váš pozemok bez vášho súhlasu je zakázaný a zároveň ho požiadať, aby premiestnil svoj vodomer na svoj pozemok.
Príklad 4: Chyba vodární pri inštalácii prípojok
Ak vodárne spôsobili chybu pri inštalácii prípojok a tie nelegálne prechádzajú cez váš pozemok, môžete ich odstrániť na náklady vodární. Na napojenie na tieto prípojky však potrebujete súhlas suseda.
Ako postupovať v prípade sporu so susedom
V prípade sporu so susedom ohľadom vodovodnej prípojky je dôležité:
Prečítajte si tiež: Aký sklon by mal mať komín?
- Komunikácia: Pokúsiť sa o konštruktívnu komunikáciu a dohodu.
- Právna analýza: Zistiť, aké sú vaše práva a povinnosti na základe platnej legislatívy.
- Odborná pomoc: Obrátiť sa na právnika alebo inú odbornú pomoc.
- Súdne riešenie: Ak nedôjde k dohode, riešiť spor súdnou cestou.