Montované chaty si v posledných rokoch získavajú popularitu aj na Slovensku. Čoraz viac ľudí túži po modernom a kvalitnom bývaní aj v chalupách. Kedysi boli chaty stavané svojpomocne a často neboli napojené na inžinierske siete, čím sa ich využitie obmedzilo na letné mesiace. Dnes sa však ukazuje, že investície do rekonštrukcie starých domov často prevyšujú náklady na výstavbu úplne novej chaty. Montované chaty v sebe spájajú množstvo výhod, od materiálu až po rýchlosť výstavby.
Výhody Montovaných Chát
Materiál a Úspora Priestoru
Drevo je ideálny materiál pre stavbu chaty v takmer každom kúte Slovenska. Je to prírodný materiál, ktorý je človeku blízky. Konštrukcia stien je úzka (15 - 20 cm), čo však neuberá na pevnosti stavby. V porovnaní s murovanými chatami tak montované chaty šetria cenné miesto, čím získate až o 10 - 15 % viac úžitkovej plochy.
Dizajn a Suchý Proces Výstavby
Vzhľad montovanej chaty sa dá prispôsobiť okoliu, či už preferujete moderný alebo tradičný štýl. Výhodou je aj suchý proces výstavby, vďaka ktorému sa nová chalupa nemusí dlhé mesiace odvetrávať a zbavovať vlhkosti.
Rýchlosť Výstavby
Výstavba montovanej chaty je pomerne rýchla, čo je ďalším benefitom.
Výber Pozemku a Plánované Využitie
Pri výbere pozemku máte viacero možností. Chatu je možné postaviť v záhradkárskej oblasti, kde sú pozemky menšie, alebo na kopaniciach, lazoch a grúňoch, kde nájdete staré domy s rozsiahlymi pozemkami. Dôležité je zvážiť, či budete chatu využívať celoročne alebo len sezónne. Ak už záhradu máte, pri výbere chaty sa budete musieť prispôsobiť jej rozmerom.
Prečítajte si tiež: Výhody podlahového kúrenia
Montovaný Drevodom ako Chata: Príklady a Ceny
Montované domy sa dajú využiť aj ako chaty. Napríklad Bungalov 41 s obytnou plochou 33,17 m2 ponúka obývaciu izbu s kuchyňou, samostatnú izbu, šatník, kúpeľňu a WC. Tento holodom stojí 69 820 €. Ďalšou možnosťou je Bungalov 7 s obytnou plochou 49,2 m2, ktorý poskytuje viac priestoru na celoročné využitie a obsahuje kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, technickú miestnosť, chodbu, kúpeľňu s WC a dve samostatné izby. Ponuka montovaných domov je široká, pričom niektoré z nich sa dajú využiť aj ako montované chaty.
Inžinierske Siete: Základ pre Komfortné Bývanie
Na inžinierske siete by mala byť napojená každá domácnosť. Medzi inžinierske siete patria rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácia a telekomunikačné siete. V ideálnom prípade sú prípojky privedené až na stavebnú parcelu, no často je potrebné ich nanovo zriadiť. Všetky prípojky musia byť uzatvárateľné, označené a prístupné.
Elektrina
Elektrina je dnes najdôležitejšou súčasťou inžinierskych sietí. Ak nie je prípojka na hranici pozemku, je potrebné ju čo najskôr zriadiť. Treba kontaktovať distribučnú spoločnosť a zrátať spotrebu spotrebičov. Distribučná spoločnosť vydá povolenie na zriadenie prípojky, no elektrický vodič si musíte priviesť sami.
Voda
Ak nemáte vodu na pozemku, treba sa obrátiť na vodárenskú spoločnosť. Populárnou alternatívou je vlastná studňa, ktorá je výhodná, ak je verejný vodovod ďaleko.
Plyn
Plynová prípojka je drahšia záležitosť. Ak chcete zaviesť plyn, musíte osloviť distribučnú spoločnosť, dať vypracovať projektovú dokumentáciu a po schválení vybudovať prípojku.
Prečítajte si tiež: Montáž Ústredného Kúrenia - Postup
Kanalizácia
Verejná kanalizácia nie je samozrejmosťou v každej obci. Ak chýba, treba zabezpečiť vlastný spôsob likvidácie splaškov, napríklad žumpu, domácu čističku odpadových vôd alebo koreňovú čističku.
Ďalšie Siete
Medzi ďalšie inžinierske siete patrí prístupová cesta, pevné linky telefónov a internetové pripojenie.
Komplikácie a Riešenia
Pri pripájaní na inžinierske siete môže dôjsť ku križovaniu rozvodných sietí. Neexistuje jednotná mapa, preto je potrebné riešiť všetko formou žiadostí na distribučné spoločnosti. Tie zašlú katastrálnu mapu alebo technika, ktorý sieť zaznačí v teréne.
Energetická Efektívnosť a Udržateľnosť
Globálne otepľovanie je čoraz aktuálnejšou témou. Znižovanie spotreby energie na prevádzku, vykurovanie a klimatizáciu budov je dôležitým krokom k riešeniu tohto problému. Európska únia vyžaduje od budov postavených po 31. decembri 2020, aby spĺňali kritériá budov s takmer nulovou spotrebou energie.
Pasívne a Nízkoenergetické Domy
Pasívne aj nízkoenergetické domy majú za cieľ dosiahnuť maximálnu energetickú hospodárnosť znížením spotreby energie. Rozdiel je v tom, že pri pasívnych domoch sa posudzuje spotreba primárnej energie, ktorá zahŕňa energiu na kúrenie, ohrev vody, klimatizáciu, elektrospotrebiče a osvetlenie. Pasívne domy majú hrubšiu tepelnoizolačnú vrstvu a využívajú alternatívne zdroje energie, čo zvyšuje finančné náklady.
Prečítajte si tiež: Vymeňte si termostat chladničky sami!
Energetická Trieda A0
Od 1. januára 2021 je možné získať stavebné povolenie len pre domy, ktoré spĺňajú podmienky energetickej triedy A0, teda spotrebu energií do 54 kWh/m2. Kľúčovým prvkom je globálny ukazovateľ primárnej energie. Na dosiahnutie tejto hranice je potrebné využívať moderné technológie ako rekuperácia, tepelné čerpadlo či fotovoltaika.
Nízkoenergetický vs. Pasívny Dom
Či už si vyberiete lacnejší nízkoenergetický alebo energeticky sebestačnejší pasívny dom, neurobíte zle.
Najlacnejšie Montované Domy
Ak sa rozhodujete pre stavbu rodinného domu a máte obmedzený rozpočet, montované domy sú ideálnou voľbou. V jednoduchosti je krása - nekomplikovaný pôdorys, kvalitná strecha a dokonalá skladba obvodového plášťa zaručujú ekonomickosť a energetickú úspornosť. Výstavba montovaných domov je rýchla, v priebehu niekoľkých týždňov.
Príklady Najlacnejších Montovaných Domov
- Bungalov 41: Najmenší a najlacnejší montovaný dom s obytnou plochou 33,17 m2, ideálny pre dôchodcov alebo na víkendové bývanie.
- Bungalov 44: Druhý najlacnejší montovaný dom s obytnou plochou 35,04 m2, vhodný na malý pozemok alebo ako chata.
- Bungalov 45: Elegantné riešenie s dvoma izbami, kuchyňou spojenou s obývacou izbou, vhodný pre seniorov, mladé rodiny alebo ako víkendová chata.
- Bungalov 7: Prízemný dom s rozmermi 11,5 x 7 m, s otvorenou dispozíciou kuchyne, jedálne a obývacej izby, vhodný pre 3-člennú rodinu.
- Bungalov 9: Prízemný dom s rozmermi 13 x 7,2 m, s otvorenou spoločenskou časťou a súkromnou časťou, vhodný aj pre užšie pozemky.
V katalógu projektov nájdete montované drevodomy do 80 000 € a do 90 000 €.
Základová Doska: Kľúčový Prvok Stavby
Základová doska je kľúčový prvok pri stavbe domu. Zlé základy môžu spôsobiť praskliny na stenách. Základová doska oddeľuje obvodové murivo od zeme, rozkladá váhu domu a ukotvuje ho v zemi.
Postup Stavby Základovej Dosky
- Zhrnutie ornice: Odstránenie vrchnej vrstvy pozemku (cca 20 cm).
- Vytýčenie domu: Označenie rohov a stredových priečok (ideálne geodetom).
- Výkop: Hĺbka a šírka výkopu závisí od projektu (minimálne 40 cm široké základy).
Osobitné Požiadavky a Kontroly Kvality
Je potrebné chápať stanovené osobitné požiadavky ako súvislý text. Dodávateľ sa zaväzuje zhotoviť dielo v rozsahu podľa technickej a funkčnej špecifikácie a použiť materiály s platnými certifikátmi kvality.
Povinnosti Dodávateľa
- Označiť stavenisko.
- Posilniť kapacity pri omeškaní prác.
- Zabezpečiť informačnú tabuľu.
- Zabezpečiť dodávku vody, elektriny, plynu.
- Odstrániť nepoužitý materiál a nástroje po dokončení diela.
Práva Objednávateľa
- Nechať sa zastupovať technickým dozorom.
- Určiť stavbyvedúceho.
- Kontrolovať denné záznamy v stavebnom denníku.
- Vyzvať na kontrolu prác, ktoré budú zakryté.
Bezpečnosť a Kontrola
Dodávateľ je povinný postupovať v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi v prípade nehody alebo pracovného úrazu. Objednávateľ má právo uplatňovať sociálne hľadisko vo vzťahu k inklúzii marginalizovaných rómskych komunít. Dodávateľ je povinný strpieť kontrolu/audit súvisiaci s dodaným tovarom.
Hodnotenie Udržateľnosti Budov
Na fakulte architektúry STU v Bratislave vznikla publikácia o hodnotení udržateľnosti budov a metodike jednotného európskeho hodnotenia udržateľnosti budov (CESBA).
Súčasný Stav Sídelnej Štruktúry
Na Slovensku dominuje mestské obyvateľstvo (56,5%). Rozvoj a plánovanie miest ovplyvňujú mnohé faktory. Hľadajú sa ekologické koncepty výstavby, ktoré by znížili energetickú náročnosť a negatívne vplyvy na prostredie.
Príklady Udržateľných Sídlisk
- Solarcity Linz: Obytná zóna pre 12000 obyvateľov koncipovaná v zmysle požiadaviek dlhodobej udržateľnosti.
- Sídlisko Kronsberg v Hannoveri: Štvrť budovaná pri príležitosti svetovej výstavy Expo 2000, s cieľom vytvoriť mestský charakter územia na základe požiadaviek podlažnosti a výšky budov.
Ochrana Pred Prehrievaním
S postupnou zmenou klímy je čoraz väčší problém letné prehrievanie miest. Je hospodárnejšie chrániť budovu proti prehrievaniu pasívnymi spôsobmi, napríklad využitím zelene a stromov.
Integrované Navrhovanie
Koncipovanie udržateľných budov vyžaduje zmenu zaužívaných procesov projektovania a úzku spoluprácu špecialistov už v ranej fáze architektonickej štúdie.
Materiálové Toky a Hospodárenie s Vodou
Pri vytváraní vystavaného prostredia sú dôležité materiálové toky v budove a hospodárenie s vodou. Uprednostňujú sa „ekologické“ materiály a zachytávanie vody v krajine.
Integrované Environmentálne Navrhovanie (IED)
IED je spôsob navrhovania stavieb s ohľadom na environmentálne požiadavky počas celého životného cyklu budovy.
Kvalita Stavebného Diela
Je potrebné venovať kvalite stavebného diela veľkú pozornosť a vytvoriť systém kontrol počas jednotlivých fáz výstavby.
Kontrola Kvality Realizovaných Prác
Úlohou stavebného dozoru je aj kontrola kvality realizovaných prác. Pri zhotovovaní udržateľných a energeticky efektívnych stavieb je dôležité, aby stavebný dozor poznal ich špecifiká.
Test Vzduchovej Priechodnosti (Blower-Door Test, BDT)
BDT potvrdzuje vylúčenie netesností v budove. Pre energeticky úsporné budovy sa odporúča n50 do 1,0 h-1 a v pasívnych domoch n50 neprekračuje 0,6 h-1.
Termovízne Snímkovanie
Ďalší spôsob detekcie slabých miest v konštrukcii.
Systémy Riadenia Kvality
Systémom riadenia kvality a akosti sa zaoberajú normy ISO 9000 a 9001. Na environmentálne aspekty sa odvoláva ISO 14000 a 14001.
Životný Cyklus Budovy (LCA)
Životným cyklom budovy nazývame súhrn všetkých etáp jej existencie. Vplyvy budovy posudzujeme komplexne, z environmentálneho hľadiska.
Informácie o Materiáloch
Pre posúdenie stavebných materiálov a ich zahrnutie do výpočtov LCA potrebujeme informácie, ktoré sú v katalógoch environmentálnych profilov stavebných materiálov a konštrukcií.
Tvar Budovy a Energetická Hospodárnosť
Tvar budovy predurčuje členitosť a tým nepriamo aj energetickú hospodárnosť.
Úprava Prvkov Verejnej Zelene
Úprava prvkov verejnej zelene pozostáva z výrubov existujúcich stromov a krov a z výsadby navrhovaných stromov a krov. Na záujmové územie sa vzťahuje Zákon 543/2002 o ochrane prírody a krajiny.
Výruby Drevín
Bez predchádzajúceho výrubu stromov nie je možné realizovať novú kompozíciu plôch zelene. Na výrub jednotlivých drevín sa vyžaduje súhlas orgánu ochrany prírody.
Technologický Postup
Výruby by sa mali realizovať najmä v zimnom období. Stromy budú odstraňované tak, aby neboli poškodené stromy zostávajúce.
Ochrana Zostávajúcich Drevín
Zostávajúce dreviny je potrebné chrániť pred poškodením. Do rýh, kde budú uložené inžinierske siete, bude uložená protikoreňová netkaná textília.
Výsadba
Na záujmové územie bude spolu vysadených 304 kusov stromov a krov.
Príprava Územia
Príprava pôdy spočíva v odstránení stavebných zvyškov, drevín, prvkov a starého drnu, prevzdušnení pôdy, skyprení pôdy rotavátorom, vyhnojení umelým hnojivom, zapravení hnojiva do pôdy rotavátorom a jemnej modelácii terénu.
Výsadba Stromov
Sadiť sa budú dreviny kontajnerované alebo so zemným balom. Jamy pre výsadbu sa odporúčajú kopať ručne.
Kotvenie Drevín
Ku stromčekom osadíme koly, tým sa stromy ukotvia a sú chránené pred poškodením.
Zalievanie
Zálievka bude realizovaná z príslušného hydrantu, a to hneď po vysadení drevín.
Údržba Porastov
Údržba zahŕňa dosadby za uhynuté jedince, znovu uviazanie drevín ku kolom, odstraňovanie poškodených častí drevín, kyprenie pôdy a odburiňovanie.
Drenážne Systémy
Drenážne systémy slúžia k odvádzaniu vlhkosti pri domoch, aby obmedzili prístup vody do základov.
Budovanie Systému
K odhaleným základom sa upevní nopová fólia. Drenážne rúrky sa pokladajú v spáde smerom na stranu, kam hodláte odvádzať vodu od základov.
Nopová Fólia
Nopová fólia je dôležitým prvkom drenážneho systému, ktorý zaistí prístup vzduchu k základom a murive pri zemi a tiež ich priebežné odvetrávanie.
Drenážne Rúrky
Pri budovaní systémov pre odvádzanie vody od domov sa najčastejšie používajú flexibilné hadice. Veľkosť hadice by mala zodpovedať predpokladanému náporu vody.