Slovensko prechádza dynamickým obdobím v oblasti bývania, s rastúcim dopytom po rôznych typoch nehnuteľností - od bytov a rodinných domov až po apartmány a špecializované ubytovacie zariadenia. Či už hľadáte bezstarostnú investíciu, komfortné bývanie pre rodinu alebo riešenie pre špecifické potreby, trh ponúka širokú škálu možností.
Byty: Od útulných garsóniek po priestranné mezonety
Byty sú obľúbenou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry a malé rodiny, ktorí hľadajú praktické a cenovo dostupné bývanie. Trh ponúka byty rôznych veľkostí a dispozícií, od útulných garsóniek až po priestranné mezonety.
Garsónky a 1-izbové byty
1-izbový byt na Prostojevského v Prešove: Hľadáte bezstarostnú investíciu s okamžitým príjmom z prenájmu? Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt s rozlohou 41 m² na obľúbenej ulici Prostojevského v Prešove. Do bytu sa stačí len nasťahovať, alebo ho prenajať a využívať ako investíciu.
Elegantný 1-izbový byt so spacím kútom v Senci: Ponúkame na prenájom elegantný, priestranný a svetlý 1-izbový byt so spacím kútom, ul. Slávičia, Senec. Byt o výmere 39,32 m2 + skvelá terasa 10,80 m2 sa nachádza na 3. posch. z 3. v zateplenej novostavbe- bytovom dome Beatrice z roku 2018. Byt je orientovaný na západ, v poobedňajších hodinách je vďaka veľkoformátovým oknám príjemne slnečný a poskytuje pekný výhľad na zástavbu rodinných domov v novej časti Senca. Byt je svetlý a zariadený kvalitným vstavaným nábytkom, ktorý byt dotvára a poskytuje mu útulný a moderný charakter. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovkou. Byt má veľkoformátové plast. okná, v celom byte je gresová dlažba a je klimatizovaný (zn. Airfeld). Byt je kompletne zariadený, má výbornú dispozíciu a pôsobí priestranne: vo vstupnej chodbe s botníkom a s vešiakom, bezpeč. vstupné dvere, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a pračkou (zn. LG), v obýv. časti je gauč, Smart TV Philips, v kuch. časti rolldoor (2,5 m) a elegantný jedálenský stôl pre 5 osôb. Kuchynská linka je moderná- lakovaná s kameninovým dresom a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra (zn. Electrolux), varná rúra a indukčná varná doska (zn. Gorenje), digestor a umývačka (45 cm, zn. Indesit). Kuchyňa je od obývačky oddelená zástenou a je kompletne vybavená. Samostatná pol izba- spací kút je presvetlený oknom nad vstupom a nachádza sa v ňom manželská posteľ a skriňa. Na priestrannej terase je príjemné sedenie a gril.
2-izbové byty
2-izbový byt v Trnave: Ponúkame Vám na prenájom krásny, moderne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Tulipán na Zelenečskej ulici 2C v Trnave. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4, s pohodlným výťahom a je voľný k nasťahovaniu ihneď.
Prečítajte si tiež: Výber batérií do kúpeľne z Merkury Market
Priestranný 2-izbový byt s terasami v Trnávke: Ponúkam na prenájom priestranný a vkusne zariadený 2izbový byt s dvoma veľkými terasami, nachádzajúci sa vo veľmi obľúbenej a pokojnej lokalite Trnávka s prevahou rodinných domov. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom. K nehnuteľnosti prislúcha aj garážové státie v podzemnej garáži. Interiér bytu je premyslene riešený s dôrazom na komfortné a príjemné bývanie. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je vstup na veľkú terasu orientovanú na juhozápad, ideálnu na popoludňajší oddych či večerné posedenie, grilovanie. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi - chladničkou/mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou, ktorá je zabudovaná v praktickom ostrovčeku, ktorý slúžia aj ako miesto na posedenie v kuchyni. Súčasťou bytu je priestranná spálňa s výstupom na druhú terasu orientovanú na severovýchod, ktorá ponúka príjemné ranné slnko a absolútne súkromie. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou so sprchovou zástenou a kvalitným dreveným nábytkom na mieru, nechýba ani práčka. WC je samostatné. V presvetlenej vstupnej chodbe sa nadzádza veľká vstavaná skrina. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - na pešo dostupné obchody (Kraj, Lidl), lekáreň, kaviareň a cukráreň priamo vo vchode, viacero detských ihrísk a zastávky MHD s výborným spojením do centra aj na obchvat.
2-izbový byt na Šancovej ulici v Bratislave: Ponúkame na predaj príjemný, priestranný 2 iz. byt neďaleko Račianskeho a Trnavského mýta, Šancová ul. Bratislava III - Nové Mesto. Nachádza sa na 3/5 p. Výmera bytu je 63,55 m2, bez balkóna, má však pavlač, ktorej časť sa využíva na posedenie, keďže sa jedná o byt nachádzajúci sa na jej konci. Dispozičné riešenie - vstupná chodba, kuchyňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s oknom, samostatná toaleta. Predáva sa zariadený aj vrátane spotrebičov - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sušička, v izbách priestranné na mieru vyrobené vstavané skrine, postele. Vynikajúca občianska vybavenosť a infraštruktúra. Dve zastávky je vlaková stanica. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchody, OC Centrál, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, parky, detské ihriská, fitness centrá, lekárne a mnoho iného.
2-izbový apartmán v Dunajskej Strede: Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásny, kompletne a veľmi vkusne zariadený 2-izbový apartmán v novostavbe Rivapark v novovybudovanej lokalite v Dunajskej Strede na ulici Svätého Krištofa. Apartmánový dom stojí vo vnútri oploteného areálu a má priame prepojenie na termálne kúpalisko. Jeho súčasťou sú aj park, detské ihrisko a veľké parkovisko. Dom má veľmi pekný a udržiavaný vchod, ako aj celé okolie a je monitorovaný. Apartmán je situovaný na 4/5 NP, skolaudovaný bol v roku 2023 a disponuje klimatizáciou, aj rekuperáciou. Na oknách sú veľké exteriérové elektrické žalúzie, kúrenie je podlahové elektrické. Má výbornú dispozíciu a vynikajúcu svetelnosť. Je moderne a nadčasovo zariadený štýlovým nábytkom a kvalitnými spotrebičmi a je pripravený k nasťahovaniu bez potreby investície. Jeho celková výmera je 47,21 m2, výmera terasy je takmer 8 m2. Vstupná chodba disponuje vešiakovou stenou, z chodby je vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená priestranným sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, práčkou, ďalšímí skrinkami a toaletou. V samostatnej spálni je k dispozícii manželská posteľ s kvalitnými matracmi a nočnými stolíkmi, vstavaná 6 dielna skriňa, ktorá poskytujú dostatok úložného priestoru. Obývacia miestnosť je vybavená sedacou súpravou a fotelou a televízorom a je prepojená s kuchyňou, ktorá je zariadená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi - umývačka riadu, teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, ako aj jedálenským stolom so 4 stoličkami.
3-izbové byty
Moderný 3-izbový rodinný dom v Čiernej Vode: Ponúkam na prenájom moderný 3-izbový rodinný dom - novostavbu, v ktorej budete bývať ako prví. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Čierna Voda - Chorvátsky Grob. Dom bude pripravený na nasťahovanie po 10.12., z dôvodu dokončovacích prác a montáže sprchovej zásteny. Čierna Voda je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou - v blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, ihriská, športoviská, reštaurácie aj zdravotné služby. Veľkou výhodou je nové diaľničné napojenie, ktoré sa aktuálne buduje a výrazne zrýchli dopravu do Bratislavy.
Slnečný 3-izbový byt v Senci: Senec - PRENÁJOM - Exkluzívny slnečný 3i. Nadčasový dizajn s nádychom elegancie slnkom zaliaty trojizbový byt s otvorenou dispozíciou Vás na prvý pohľad očarí veľkorysým priestorom a dokonalým usporiadaním. Nebuďte skromní! 95m2 s balkónom, prestrešenou logiou (83m2 byt + 12m2 balkóny) a nadbytkom vstavaného odkladacieho priestoru Vám poskytne dostatok miesta pre pokojný spánok, oddych aj prácu. Vstup do bytu plynule prechádza do veľkej obývačky, ktorá je pravým srdcom domácnosti, priestrannú kuchyňu on nej funkčne oddeľuje jedálenská časť. Dve nepriechodné spálne sú orientované do tichého vnútrobloku. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchovou zástenou, pračkou a sušičkou bielizne. Samostatná toaleta je vybavená bidetovou sprchou. Veľký balkón prístupný z obývačky ponúka nádherný výhľad na Karpatskú panorámu a umožňuje sezónne sedenie či vypestovanie kreatívnej minizáhradky. Lodgia prístupná zo spálne má všestranné využitie. K bytu prislúcha nadrozmerná pivničná kobka na medziposchodí. Spolu šesť bytových domov tvorí uzavreté moderné sídlisko s veľmi dobrým napojením na diaľnicu D1 a tiež prístupom do centra mesta. Komunitu obyvateľov tvoria predovšetkým mladé rodiny s deťmi v predškolskom a školskom veku. Obchodné domy, školy, zdravotné strediská sú prístupné do 10 min. Byt je ponúkaný vlastníkom bez ďalších sprostredkovateľských poplatkov a je k dispozícii od 1.12.2025.
Prečítajte si tiež: Merkury Market – Kúpeľňové skrinky Dub Zlatý
3-izbový byt v Rínku Rača: RADO | Posledný investičný krásny 3-izbový byt | 76 m² | RÍNOK RAČAFrantiška Kubu, Bratislava-Rača, okres Bratislava IIIPatrik z RADO Reality Group Vám ponúka na predaj predaj krásny, moderný a svetlý 3-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte Rínok Rača v Bratislave III na ulici Františka Kubu. Byt je nádherný a vkusne a kompletne zariadený. Byt sa nachádza na 7. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským stolom so vstupom na veľkú presklenú lodžiu, spálne s veľkou rolldor skriňou, detskej izby alebo pracovne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety s umývadlom, priestrannej loggie vybavenej posuvnými presklenými panelmi a dreveným terasovým sedením. vybavenou kuchyňou. umývačka riadu, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica), vrátane jedálenského stola so stoličkami. - byt sa nachádza na 7.
Mezonety
Luxusný mezonet v Banskej Bystrici: Predstavujem vám výnimočný mezonetový byt, ktorý patrí medzi absolútnu špičku na banskobystrickom realitnom trhu. Byt sa nachádza Dlhej ulici pri Kauflande v Banskej Bystrici - v obľúbenej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. V pešej blízkosti sú obchody, školy, škôlky, MHD aj zdravotné služby. Podlahy: masívne dubové parkety čokoládovej farby (20 mm hrúbka) s priznanými kazmi a 45° drážkami.
Byty v staršej výstavbe
Dražba 3-izbového bytu v Trnave: 3 - izbový byt č. 1 v bytovom dome súp. č. 112 na ulici Štefánikova, vchod č. 22, k.ú. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1927. Ide o bytový dom s 3 nadzemnými podlažiami a 1 podzemím podlažím so schodiskom. V bytovom dome sa nenachádza výťah. Na prvom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory, obslužné a obchodné nebytové priestory. Na každom ďalšom podlaží sa nachádzajú byty. Celkovo je vo vchode bytového domu 8 bytov. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, na objekte v rámci rekonštrukcie bola vykonaná v roku 2002 výmena okien, v roku 2025 výmena krytiny strechy, výmena klampiarskych konštrukcií a bleskozvodu, zateplenie objektu a úprava vonkajších povrchov, výmena vnútorných keramických obkladov, dverí a úprava vnútorných povrchov a teda výmaľba, taktiež prebehla výmena vnútorných rozvodov elektroinštalácie a bol namontovaný kamerový systém. Bytový dom je situovaný v centrálnej mestskej zóne s prevahou bytovej a občianskej výstavby. Na prízemí z uličnej strany a vo vnútrobloku do ktorého sa vstupuje cez podbranie sa nachádza parkovisko. V blízkom okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, banky, pošta, reštaurácie, kaviarne, sídla rôznych firiem a služieb, niekoľko nákupných stredísk a supermarketov, tiež materská, základná, stredná škola a univerzita, detské ihriská a plochy športovísk.
Rodinné domy: Pre pokojné rodinné bývanie
Rodinné domy sú ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestranné a komfortné bývanie s vlastnou záhradou.
4-izbový rodinný dom v Hamuliakove: Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj Novostavbu zariadeného 4-izbového rodinného domu s terasou a záhradou, Hamuliakovo. Hamuliakovo je dynamicky sa rozvíjajúca obec v Bratislavskom kraji, vzdialená iba cca 15 km juhovýchodne od Bratislavy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do hlavného mesta a zároveň ponúka tiché a pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie.
Prečítajte si tiež: Vzory obkladov pre kúpeľňu
Novostavba RD - bungalov 96 m2, Nižná Šebastová: Novostavba RD v stave štandart pred tesne dokončením v Nižnej Šebastovej má výbornú rýchlu dostupnosť do centra mesta a pritom sa nachádza v pokojnej mestskej časti Prešova. Malý rodinný dom ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kľudné prostredie so všetkou občianskou vybavenosťou, ako sú školy, obchody a športoviská. Bungalov 4 izbového rodinného domu sa nachádza na pozemku o výmere 408 m2, z čoho je zastavaná plocha je 110m2 + 26 m2 terasa, t.j. celkom 134 m2 zastavanej plochy.
Apartmány: Investícia a rekreácia v jednom
Apartmány sú obľúbenou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu s potenciálom príjmu z prenájmu, ako aj pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie v atraktívnych lokalitách.
Apartmánový dom vo Veľkom Mederi: Ponúkame na predaj zateplený dvojpodlažný apartmánový drevodom vzdialený iba pár krokov od hlavného vstupu do kúpeľov jeho veličenstva s názvom THERMAL CORVINUS v meste Veľký Meder, okres Dunajská Streda. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, spoločenskej miestnosti spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchou a dvoch samostatných izieb. Objekt je napojený na obecný vodovod, elektrinu, odpad je vedený do kanalizácie. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave plne funkčná. Veľkými výhodami apartmánového domu je jeho poloha, keďže sa nachádza 50 m od hlavného vstupu do kúpaliska a možnosť celoročného využitia. O ubytovanie je vysoký záujem zo strany klientov počas celého roka. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Ponúkame ho s kompletným zariadením a vybavením.
Areál s apartmánovými domami vo Veľkom Mederi: Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj areál s 3 apartmánovými domami vybavený bazénom, parkovaním a záhradou vrátane ihriska pre deti v meste Veľký Meder len 5 minút pešo od známeho celoročného kúpaliska CORVINUS Veľký Meder. Jedná sa o komplex troch apartmánových domov, ktoré spolu disponujú celkom 21 ubytovacích jednotiek rôznych veľkostí a štandardov s možnosťou aj bezbariérových štúdií. V súčasnosti je komplex prevádzkovaný pod názvom: Apartmány Lenka, pričom priemerná ročná dlhodobá obsadenosť je na úrovni 70% a má vybudovanú svoju stálu klientelu. Apartmány boli vybudované ako praktické, pohodlné a komfortné ubytovanie pre hostí v lokalite s cieľom využívania služieb termálneho kúpaliska.
Bývanie pre ZŤP: Kúpeľňa ako bezpečná a pohodlná zóna
Kúpeľňa by mala byť bezpečným a pohodlným priestorom pre každého, vrátane osôb so zdravotným postihnutím (ZŤP). Pri zariaďovaní kúpeľne pre ZŤP je potrebné zohľadniť špecifické potreby a požiadavky, aby sa zabezpečila maximálna funkčnosť a komfort.
Prístupnosť a priestor
Prvým krokom pri plánovaní kúpeľne pre ZŤP je zabezpečenie dostatočného priestoru na pohyb a manipuláciu. Minimálna odporúčaná veľkosť kúpeľne pre ZŤP je 150 x 150 cm, aby sa umožnil pohodlný pohyb s invalidným vozíkom. Dvere by mali byť dostatočne široké, ideálne 90 cm, a mali by sa otvárať smerom von, aby sa v prípade potreby uľahčil prístup.
Sanitárna keramika
Sanitárna keramika pre ZŤP by mala byť prispôsobená výške a potrebám používateľa.
- WC: WC misa by mala byť umiestnená vo výške 45-50 cm od podlahy, aby sa uľahčilo sadanie a vstávanie. Odporúča sa závesné WC s bidetom, ktoré kombinuje funkcie toalety a bidetu v jednom zariadení.
- Umývadlo: Umývadlo by malo byť umiestnené vo výške 80-85 cm od podlahy a malo by mať dostatočný priestor pod ním pre invalidný vozík. Odporúča sa umývadlo s pákovou batériou, ktorá sa ľahko ovláda jednou rukou.
- Sprcha: Sprchovací kút by mal byť bezbariérový, s rovnou podlahou a odtokovým žľabom. Odporúča sa inštalácia sklopného sedadla a madiel pre väčšiu bezpečnosť a pohodlie.
Madlá a podpery
Madlá a podpery sú dôležitým prvkom kúpeľne pre ZŤP, pretože poskytujú oporu a uľahčujú pohyb. Madlá by mali byť umiestnené pri WC, umývadle a v sprchovacom kúte. Je dôležité, aby boli madlá pevné a stabilné, a aby boli umiestnené v správnej výške a uhle.
Bezpečnosť
Bezpečnosť je prioritou pri zariaďovaní kúpeľne pre ZŤP. Podlaha by mala byť protišmyková, aby sa predišlo pádom.
Osvetlenie
Osvetlenie by malo byť dostatočné a rovnomerné, aby sa zabezpečila dobrá viditeľnosť. Odporúča sa kombinácia stropného osvetlenia a bodových svetiel, ktoré osvetľujú jednotlivé zóny v kúpeľni.
Ďalšie prvky
Okrem vyššie uvedených prvkov je možné v kúpeľni pre ZŤP použiť aj ďalšie prvky, ktoré zvyšujú komfort a funkčnosť:
- Zrkadlo: Zrkadlo by malo byť umiestnené v takej výške, aby ho mohli používať aj osoby na invalidnom vozíku.
- Police a skrinky: Police a skrinky by mali byť umiestnené v dosahu používateľa.
- Doplnky: Doplnky, ako sú dávkovače mydla, držiaky na uteráky a toaletný papier, by mali byť ľahko dostupné a ovládateľné.
Doplnkové Služby a Informácie
Realitné Kancelárie a Sprostredkovatelia
Pri hľadaní ideálneho bývania je dôležité spolupracovať s overenými realitnými kanceláriami. Auxerre realitná kancelária, PRONECA, s.r.o., RADO Reality Group a PORTO REAL GROUP sú príklady spoločností, ktoré ponúkajú komplexné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností.
Financovanie
Pri kúpe nehnuteľnosti je často potrebné riešiť financovanie. Realitné kancelárie a banky ponúkajú rôzne možnosti hypoték a úverov.