Umakartové jadrá, pozostatok masívnej panelákovej výstavby, sú dnes najčastejšie viditeľné na sídliskách. Ich rekonštrukcia je náročný, no oplatí sa. Tento článok poskytuje komplexný pohľad na rekonštrukciu umakartovej kúpeľne, od prípravy až po finálne úpravy, s cieľom uľahčiť vám tento proces.
Úvod do Problémov s Umakartom
Umakart je druh laminátu, ktorý sa vyrába vrstvením papierových dosiek prekrytých dekoračnou vrstvou. Pri výstavbe panelových domov predstavovalo umakartové jadro rýchly a lacný spôsob, ako zhotoviť kúpeľňu, lebo umakart je materiál vytvorený z papiera vytvrdeného umelou živicou. Hoci bol v minulosti populárny pre svoju nízku cenu a rýchlu montáž, dnešní vlastníci sú s ním často nespokojní.
Funkčnosť a Odolnosť
Umakartové steny sú vo väčšine slovenských domácností staršie ako ich vlastníci. Na rozdiel od tehlovej alebo panelovej steny, umakart toho znesie menej a je náchylnejší na tvorbu plesní, ktoré sa môžu ukryť vo vnútri jeho papierových vrstiev.
Estetický Vzhľad
Hlavnou nevýhodou umakartu je neestetický vzhľad. Bytové jadro, umakartová ohava, ktorá vyšla z módy už pred dvadsiatimi rokmi. Jeho rekonštrukcia obráti byt hore nohami, ale určite stojí za to.
Možnosti Rekonštrukcie Umakartovej Kúpeľne
Po rozhodnutí niečo s umakartom v domácnosti urobiť máme v zásade dve možnosti.
Prečítajte si tiež: Útulná kúpeľňa s hnedým obkladom
1. Úplné Odstránenie Umakartu
Najčastejšie ho obyvatelia slovenských bytoviek nahrádzajú klasickou tehlovou priečkou, ktorá je trvácna, odhlučnená a podstatne kvalitnejšia s neporovnateľne dlhšou životnosťou. Prestavbou umakartového jadra sa rozumie jeho vybúranie a následné vystavanie stien pomocou murovaných priečok (vhodné sú odľahčené materiály, ktoré tak nezaťažujú stavebné konštrukcie).
2. Renovácia Umakartu
Ak sa necítite na kompletnú rekonštrukciu a vybúranie, steny môžete renovovať. Na výber sa vám ponúkajú rôzne možnosti. Umakart môžete otapetovať alebo nanovo natrieť. Ušetríte tým čas aj finančné prostriedky a nemusíte si nechať rozbúrať polovicu domácnosti.
Príprava na Rekonštrukciu
Ak ste si mysleli, že stačí len dobrý nápad a hurá do prerábky, nie je to celkom tak. Čakajú vás vybavovačky a papierovačky, ktoré vám, ak neviete, ako postupovať a na koho sa obrátiť, zaberú pekne dlhý čas a o nervoch radšej pomlčíme.
Stavebné Povolenie a Ohlásenie
O tom, či budete musieť navštíviť príslušný úrad, rozhoduje rozsah prác. Všeobecne platí, že stavebné povolenie ani ohlásenie stavebnému úradu sa nevyžaduje v prípade, ak sa úpravami nezasahuje do nosných konštrukcií stavby, nemení sa vzhľad stavby ani jej spôsob užívania a prevedenie nemôže negatívne ovplyvniť požiarnu bezpečnosť. Hoci vaša rekonštrukcia spĺňa tieto požiadavky, je istejšie, keď sa podrobne informujete na príslušnom stavebnom úrade, prípadne by vám mohla pomôcť vykonávacie stavebná firma.
Dokumenty Potrebné na Stavebnom Úrade
Vaša ďalšia cesta, by mala viesť na Stavebný úrad, v tom danom meste/obci, v ktorom sa rekonštrukcia bude realizovať. Na tomto mieste by vám mali, ak natrafíte na niekoho ochotného, poskytnúť dôležité informácie vzhľadom na vašu individuálnu situáciu. Tlačivá vám poskytnú buď na stavebnom úrade, alebo si ich môžete stiahnuť z internetu. Sú to tieto tlačivá: "Žiadosť o drobné stavby" (= ohláška) alebo "Žiadosť o stavebné povolenie" (ak je prerábka väčšieho rozsahu, určí stavebný úrad).
Prečítajte si tiež: Výber madiel do kúpeľne OBI
Súhlas Susedov
Ak idete realizovať rekonštrukciu bytu, oznámte to aj svojim susedom. Nie je to povinné, ale ak budete vŕtať, búrať atď. pravdepodobne budete produkovať hluk, ktorý môže "nabúrať" aj vaše susedské vzťahy. Preto odporúčame o tejto skutočnosti písomne informovať susedov.
Postup Rekonštrukcie Umakartovej Kúpeľne
1. Búranie Umakartového Jadra
- Demontáž: Prípravou na ktorúkoľvek rekonštrukciu je demontáž ľahkej konštrukcie bytového jadra. Odstránenie starej (pôvodnej) konštrukcie je väčšinou otázka niekoľkých hodín. Odpojenie inštalácií je istejšie prenechať odborníkom, aby pri nej nevznikli komplikácie.
- Likvidácia Odpadu: Pri rekonštrukcii takéhoto rozsahu sa stavebný odpad nakopí veľmi rýchlo a jeho odstránenie nie je jednoduchá záležitosť. Treba si objednať kontajner, jeho dovoz, odvoz, čo mnohokrát neplánovane navýši rozpočet celého projektu.
2. Výstavba Novej Priečky
Druhá fáza - vystavba priečky novej, buď zo sadrokartónových dosiek alebo z tehál.
- Výber Materiálu: Pri výstavbe novej priečky je dôležité vybrať materiál s prijateľnými parametrami - hrúbkou vs. úbytkom priestoru, izolačnými vlastnosťami. Často sa volia pórobetónové tvárnice (napr. Ytong) v tenších stenách (napr. 7-10 cm) pre kúpeľňové priečky.
- Rozvody: Rozobratím starého jadra sa dostávate k starým káblom, rozvodom, odpadom a rúrkam. Jasne vidíte stav a iné časované bomby.
3. Renovácia Umakartových Stien
Na prerábku bytového jadra je potrebné steny dôkladne pripraviť. To môžete zvládnuť aj sami a záleží len na vás, či si trúfnete. Umakart je potrebné dôkladne vyčistiť a odmastiť.
- Príprava Povrchu: Na odmastenie a obrúsenie použite vodu so saponátom, prípadne riedidlo C6000 alebo technický lieh. Potom povrch ľahko prebrúste brúsnym papierom č. 240 - 280. Pred maľovaním všetko, čo nechcete natierať, prelepte maskovacou páskou.
- Ochranný Náter: Bez ohľadu na to, pre akú úpravu sa rozhodnete, povrch je dobré po vyčistení a odmastení natrieť ochranným náterom.
4. Obklad Kúpeľne
Po modernej kúpeľni túžia mnohí. Napríklad obklad a nové vybavenie v nej blokuje niečo, čo majú aj dnes mnohé domácnosti.
- Výber Obkladu: Obklad je pravdepodobne najbežnejšou voľbou do kúpeľne.
- Montáž Obkladu: Nový obklad jadra si bude vyžadovať profesionála a siahnuť si o niečo hlbšie do vrecka. Záleží kompletne na vašej aktuálnej situácii.
5. Inštalácia Vybavenia
Zároveň uvažujte o zariaďovacích predmetoch, môžu zostať na súčasných miestach alebo je možné presunúť.
Prečítajte si tiež: Nadčasová elegancia v kúpeľni
- Vaňa: Pri rekonštrukcii kúpeľne je potrebné zvážiť aj rozmer vane. Ich rozmery sa pohybujú od 105×70 cm. dĺžke 150 cm. 170×70 cm. Rozhodujúci je aj tvar vane.
- Sprchový Kút: V oblasti sprchových kútov je walk-in sprchový kút.
- Toaleta: Prestavba kúpeľne zväčša automaticky znamená prerábku aj toalety. Odstránenie umakartu znamená často odstránenie celej steny so zárubňami kúpeľne, ktorá je tiež umakartová.
Alternatívne Riešenia pre Umakartové Jadro
Obloženie Špeciálnymi Doskami
Miesto búrania umakartových stien je obložíme špeciálnymi vodovzdornými doskami. Podmienkou je, aby pôvodné steny neboli zničené plesňou, vodou a pod. Dosky sa k povrchu lepia kaučukovými lepidlami, v rohoch a rôznych ďalších uhloch sa zakončujú lištami, ktoré zároveň plní funkciu izolačnú.
Sadrokartónové Dosky
Častým riešením je renovácia umakartového jadra pomocou sadrokartónových dosiek. Tie sa jednoducho primontujú k umakartu, čím ho zosilnia a zlepšia jeho zvukovo-izolačné vlastnosti. Benefitom je taktiež lepšia ochrana pred poškodením a pôsobením vlhkosti.
Náklady na Rekonštrukciu
Prestavba umakartového jadra nie je lacná záležitosť. Podľa rozsahu prác a použitých materiálov i kúpeľňového vybavenia sa cena vyšplhá približne od 1000-3000€.
Faktory Ovplyvňujúce Cenu
- Rozsah Prác: Čiastočná renovácia alebo kompletná rekonštrukcia.
- Použité Materiály: Obklady, sanita, batérie.
- Práca Remeselníkov: Cena za prácu vs. materiál.
Ako Ušetriť na Rekonštrukcii
- Porovnávajte Ponuky: Neber prvú ponuku, porovnávaj. Vyžiadaj si cenové ponuky aspoň od troch firiem alebo majstrov.
- Plánujte s Odborníkom: Konzultuj svoj zámer so skúsenými profíkmi.
- Nakupujte Materiál s Rozumom: Sleduj výpredaje, zľavy a porovnávače cien.
- Vyhnite sa Zmenám Počas Realizácie: Každá zmena „za pochodu“ predlžuje čas a zvyšuje cenu.
Dôležité Aspekty Rekonštrukcie
Bezpečnosť
Po toľkých rokoch môžu byť rozvody, či už elektriny, vody alebo plynu, v nevyhovujúcom stave. A to nie len z hľadiska materiálov, opotrebenia, ale aj umiestnenia. Je preto dobré, ak by boli rozvody vymenené za nové a natiahnuté tak, aby vyhovovali z hľadiska bezpečnosti, ale i estetiky.
Vetranie
Ďalšou vecou, ktorú staré bytové jadrá poväčšine nemajú, alebo majú riešené zle, je odvetrávanie. Nie všade bolo možné osadiť okno, a tak ako jediná vec na tento účel slúžil malý otvor niekde na stene zakrytý kovovou mriežkou.
Zvuková Izolácia
Pri výbere medzi renováciou vs. novou stenou sa zvuková priepustnosť stáva kritickým faktorom. Ak renovujete umakart, pravdepodobne výrazne nezlepšíte jeho akustické vlastnosti, iba čiastočne utlmíte odrazy. Nová murovaná alebo pórobetónová priečka má omnoho vyššiu hmotnosť a môže byť navrhnutá s výplňou.
Hydroizolácia
V miestach sadrokartónovej konštrukcie, ktoré by mohli byť v kontakte s vodou (napr. okolo sprchy), sa odporúča ochrániť náterovou hydroizoláciou.
tags: #umakartova #kupelna #kupelnove #studio