Energetický certifikát budovy (ECB) je dokument, ktorý hodnotí energetickú hospodárnosť budovy a zatrieďuje ju do energetickej triedy. Cieľom certifikácie je optimalizovať vnútorné prostredie budov, znížiť emisie oxidu uhličitého a zvýšiť transparentnosť na trhu s nehnuteľnosťami. V tomto článku sa pozrieme na postup získania energetického certifikátu, legislatívny rámec, význam a výhody, ktoré z neho plynú.
Legislatívny Rámec Energetickej Certifikácie
Problematika energetickej hospodárnosti budov je na Slovensku upravená viacerými právnymi predpismi. Základným zákonom je zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, ktorý preberá smernicu Európskeho parlamentu a Rady 2002/91/ES o energetickej hospodárnosti budov. Tento zákon v znení neskorších predpisov (napr. zákon č. 476/2008 Z. z. o efektívnosti pri používaní energie a zákon č. 300/2012 Z. z.) stanovuje postupy a opatrenia na zlepšenie energetickej hospodárnosti budov, optimalizáciu vnútorného prostredia a zníženie emisií CO2. Ďalšie relevantné predpisy sú:
- Zákon č. 657/2004 Z. z. o tepelnej energetike.
- Vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR č. 364/2012 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon č. 555/2005 Z. z.
- STN EN 303-5 - Vykurovacie kotly.
Tieto predpisy definujú energetickú hospodárnosť ako množstvo energie potrebnej na splnenie všetkých energetických potrieb súvisiacich s normalizovaným užívaním budovy, najmä na vykurovanie, prípravu teplej vody, chladenie, vetranie a osvetlenie. Energetická hospodárnosť sa vyjadruje v číselných ukazovateľoch celkovej potreby energie (kWh/m2.a) a primárnej energie. Základom energetickej certifikácie je výpočet energetickej hospodárnosti a zaradenie budovy do energetickej triedy A až G. Budovy v triede A sú energeticky najhospodárnejšie, v triede G najmenej hospodárne.
Povinnosť Energetickej Certifikácie
Energetická certifikácia je povinná v nasledovných prípadoch:
- Predaj alebo prenájom nehnuteľnosti: Majiteľ je povinný odovzdať energetický certifikát kupujúcemu alebo nájomníkovi.
- Kolaudácia novostavby: Bez energetického certifikátu nie je možné získať kolaudačné rozhodnutie.
- Významná obnova budovy: Certifikát sa vyžaduje aj pri významnej rekonštrukcii, ktorá zásadne ovplyvňuje energetickú hospodárnosť (napr. zateplenie obvodového plášťa, výmena viac ako 25 % okien, zmena zdroja tepla).
Povinnosť sa vzťahuje na bytové a rodinné domy, školy, nemocnice, hotely, administratívne a obchodné budovy.
Prečítajte si tiež: Porovnanie plynových kotlov na splátky
Postup Získania Energetického Certifikátu
Získanie energetického certifikátu zahŕňa niekoľko krokov:
- Zabezpečenie podkladov: Je potrebné dodať projektové výkresy, technické údaje o použitých materiáloch, informácie o zdrojoch tepla a fotodokumentáciu. Pri starších stavbách sa vykonáva aj obhliadka objektu.
- Oslovenie energetického audítora: Energetický certifikát môže vypracovať len odborne spôsobilá osoba, ktorá má osvedčenie od Slovenskej komory stavebných inžinierov (SKSI). Je vhodné kontaktovať priamo spoločnosti alebo jednotlivcov, ktorí sa špecializujú na energetickú certifikáciu.
- Obhliadka a spracovanie výpočtov: Energetický audítor vykoná obhliadku objektu a spracuje výpočty energetickej hospodárnosti.
- Vyhotovenie certifikátu: Na základe výpočtov sa vystaví energetický certifikát s hodnotou triedy (napr. A, B, C).
- Registrácia certifikátu: Každý energetický certifikát musí byť po vyhotovení registrovaný na stránke MDVaRR www.inforeg.sk.
Štandardná lehota dodania energetického certifikátu je od 2 do 15 pracovných dní, s možnosťou expresného spracovania.
Obsah Energetického Certifikátu
Energetický certifikát obsahuje:
- Identifikačné údaje budovy: Opis budovy a jej presná adresa.
- Energetické hodnotenie: Údaje o spotrebe energie na vykurovanie, chladenie, vetranie, prípravu teplej vody a osvetlenie.
- Zaradenie do energetickej triedy: Klasifikácia budovy do jednej z tried A0 až G.
- Minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť.
- Návrhy na zlepšenie: Rámcové návrhy energeticky úsporných opatrení, ktoré sa dajú v budove uskutočniť.
- Údaje o osobe, ktorá certifikáciu uskutočnila: Označenie oprávnenej osoby, vrátane podpisu a pečiatky.
- Príloha: Opis nedostatkov z technického a energetického hľadiska.
Náklady a Platnosť Energetického Certifikátu
Cena energetického certifikátu sa líši v závislosti od spoločnosti, rozlohy a typu objektu. Najlacnejší energetický certifikát získate už od 100 € za rodinný dom a od 70 € za byt. Certifikát je zo zákona platný 10 rokov, ak sa na budove nevykonala významná obnova.
Sankcie za Nedodržanie Povinnosti
Absencia energetického certifikátu môže viesť k pokutám:
Prečítajte si tiež: Kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 100-W
- Fyzické osoby: Do 2 000 €
- Právnické osoby a podnikatelia: 500 - 3 000 €
Kontrolu vykonáva Štátna energetická inšpekcia (ŠEI).
Výhody Energetického Certifikátu
Okrem splnenia zákonnej povinnosti prináša energetický certifikát aj ďalšie výhody:
- Zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti: Budovy s energetickou triedou A alebo B sa predávajú rýchlejšie a za vyššiu cenu.
- Úspora energie: Certifikát identifikuje možnosti na zníženie spotreby energie a prevádzkových nákladov.
- Získanie konkurenčnej výhody: Energeticky efektívne budovy sú atraktívnejšie pre kupujúcich a nájomníkov.
- Príspevok k ochrane životného prostredia: Zníženie spotreby energie vedie k zníženiu emisií CO2.
- Podklad pre dotácie: Energetický certifikát je potrebný pri žiadosti o dotácie z Plánu obnovy.
Energetický Certifikát a Kotol na Vykurovanie
Energetický certifikát úzko súvisí s nastavením kotla na vykurovanie. Správne nastavenie kotla má zásadný vplyv na energetickú hospodárnosť budovy a jej zaradenie do energetickej triedy. Legislatíva v Slovenskej republike upravuje oblasť vykurovania viacerými zákonmi, vyhláškami a technickými normami, s cieľom zabezpečiť bezpečnú a efektívnu prevádzku kotlov.
Správne nastavený kotol zabezpečuje:
- Optimálnu spotrebu paliva: Zníženie nákladov na vykurovanie.
- Minimalizáciu emisií: Zníženie negatívneho dopadu na životné prostredie.
- Predĺženie životnosti kotla: Zabezpečenie spoľahlivej a dlhodobej prevádzky.
- Komfortné vykurovanie: Udržiavanie stabilnej teploty v interiéri.
Pri výpočte energetickej hospodárnosti budovy sa zohľadňuje typ kotla, jeho účinnosť a používané palivo. Moderné kondenzačné kotly s vysokou účinnosťou a využívaním obnoviteľných zdrojov energie (napr. biomasa) prispievajú k zlepšeniu energetickej triedy budovy.
Prečítajte si tiež: Návod na nastavenie kotla Ferroli
tags: #kotol #na #zaklade #energetickeho #certifikatu